Совет местного самоуправления муниципального образования

Выберите версию

prok

pfi

OGIBDD

corrup2

IMG 6882-09-11-18-13-12

nv2018

narkotiki

narkotiki2

podelis dobrotoy

Zo
200x200
GU keyvisual infographic squared
Тема: «Исправление ошибок в Едином государственном реестре недвижимости»

С 01 января 2017 года вступает в силу федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данным законом предусмотрены изменения в исправлении ошибок, допущенных при проведении процедуры регистрации прав. Об этом мы попросили подробно рассказать заместителя руководителя Управления Росреестра по КБР Дзуганова Андзора Анатольевича.

Единый государственный реестр недвижимости – это с 01 января 2017 года объединенный информационный ресурс, в который входит одновременно информация из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть иными словами эта вся имеющаяся информация об объектах недвижимости, включая наличие зарегистрированных и вышеуказанным федеральным законом вводится новое понятие «Единый государственный реестр недвижимости». В процессе проведения процедур постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав могут быть выявлены ошибки как технические так и реестровые, воспроизведенные в ЕГРН. Остановимся на этом подробнее. Так в отношении исправления технических ошибок изменения связаны с сокращением сроков исправления с 5 рабочих дней до 3 рабочих дней с момента обнаружения технических ошибок. Законом меняется понятие «кадастровая ошибка» на новый вид ошибки «реестровая», ошибка воспроизведенная в ЕГРН из документа, на основании которого внесены сведения в ЕГРН. Исправление реестровой ошибки возможно только следующим образом:

- в соответствии с документами, поступившими в порядке информационного

взаимодействия;

- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой

ошибки;

- по заявлению об учете изменений с приложением документов содержащих новые

сведения.

Реестровая ошибка исправляется в течение 5 рабочих дней со дня получения документов. Уведомление об исправлении технической или реестровой ошибки будут направляться Управлением Росреестра по КБР на адреса электронной почты и (или) почтовый адрес, только при наличии в ЕГРН сведений об адресе правообладателя, либо лиц в пользу которых зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости.

В связи с этим, Управление Росреестра по КБР настоятельно рекомендует правообладателям объектов недвижимости обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете адреса правообладателя для своевременного информирования об изменениях в сведениях об объекте недвижимости, принадлежащего вам по праву. Заявления в бумажном виде принимаются как в офисах приема-выдачи документов ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по КБР , так и в офисах МФЦ по КБР. Вместе с тем у наших граждан есть возможность воспользоваться электронным сервисом Росреестра и подать такое заявление в электронном виде по адресу www.rosreestr.ru раздел «Электронные услуги и сервисы».

Тема: «Требования изменились»

Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока.

О изменениях в Порядке описания местоположения границ объекта землеустройства пояснила помощник руководителя Управления Росреестра по КБР Маргалита Александрова.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 16.09.2016г. №586 «О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный Приказом Минэкономразвития РФ от 03.06.2011г. №267 уточняется, что координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости, принятой на территории, на которой размещается граница объекта землеустройства. Устанавливается также, что описание местоположения границ объектов землеустройства, которое осуществляется с целью внесения сведений о таких границах в государственный кадастр недвижимости, может производиться как в отношении всей границы объекта землеустройства, так и в отношении части (частей) его границы. Сведения о границах объектов землеустройства, внесенных в Государственный кадастр недвижимости могут изменятся в результате проведения кадастровых работ в отношении границ земельного участка, если часть границы объекта землеустройства должна совпадать с частью границы указанного земельного участка, при условии , что граница такого земельного участка определялась с более высокой точностью , чем граница объекта землеустройства. Также уточнение возможно при изменении описания местоположения границ объектов землеустройства или прохождения Государственной границы Российской Федерации. Вышеназванный Приказ зарегистрирован в Минюсте России 06.10.2016г. и вступил в законную силу с 18.10.2016г.

Тема: «В кадастровом учете изменились правила»

При оформлении прав на земельные участки или на объекты недвижимого имущества граждане и юридические лица сначала обращаются к кадастровым инженерам для изготовления межевого или технического плана. Что изменилось в документах требуемых для осуществления постановки на государственный кадастровый учет? По этому вопросу мы обратились в Управление Росреестра по КБР. Комментирует помощник руководителя Управления Росреестра по КБР Александрова Маргалита.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Закона о кадастре в редакции Федерального закона от 30.12.2015г. №452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и ст.76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» кадастровым инженером признается физическое лицо , являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Таким образом, все документы необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такие как межевые или технические планы , поступающие в учетную систему государственного кадастра должны содержать сведения о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер, изготовивший межевой или технический план. В связи с тем, что в утвержденных и действующих формах межевого и технического плана не предусмотрено указание такой информации, сведения о саморегулируемой организации необходимо указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера».

Управление Росреестра по КБР обращает внимание граждан, юридических лиц, кадастровых инженеров, что в случае отсутствия в разделе «Заключение кадастрового инженера» информации о саморегулируемой организации, членом которой является изготовивший межевой или технический план кадастровый инженер, то с 01.12.2016года будут приниматься решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Данная норма содержится в п.7 ч.2 ст.27 Закона о кадастре.

 

Адрес: 361700, Кабардино-Балкарская республика,
Зольский муниципальный район г.п. Залукокоаже, ул. Комсомольская, 89
Телефон: 8 (86637) 4-17-99, Факс: 8 (8662) 40-29-55
e-mail: zolskiy_r@kbr.ru
Время работы: понедельник-пятница, с 9-00 до 18-00


glava-Gyatov

banantilkor

bg

opros

q

moj-biznes-logo

gspi

agrokoop

ban

otdel pfrf

ntsoversen

beregi prirodu

 

Жизнь района
Символика
Паспорт муниципального образования
Генеральный план
Комплексная программа
Почетные граждане
Общественные организации
Районные организации ветеранов войны и труда, вооруженных сил и правоохранительных органов
Образование
Здравоохранение
Культура
Молодежь
Общественная безопасность
Малое и среднее предпринимательство
Физкультура и спорт
Религия
Музеи
СМИ
ЖКХ
Потребительский рынок
Промышленность
Архитектура и градостроительство
Побратимские связи
ТОС (территориальные органы самоуправления)
Шефские связи
Транспорт и связь
Курорты
Сельское хозяйство и продовольствие
МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений»
Противодействие коррупции
Отделение пенсионного фонда
Благоустройство
Газета "Зольские Вести"
Профилактика терроризма и экстремизма
Градостроительство
главнаяобратная связькарта сайта